Blog au fil de l’Arc

Suite aux sollicitations de plusieurs habitants du village des Milles à Aix-en-Provence, Arc Fleuve Vivant a découvert le projet du promoteur immobilier Sacogiva : 28 logements, parkings en sous-sol, parking de surface directement sur les rives de l’Arc sur l’emplacement de l’ancienne salle des fêtes, place de la Liberté.

Après une étude fouillée du permis de construire délivré par la mairie le 28/02/2024, alors que le précédent avait été retoqué par les services d’urbanisme de la ville pour méconnaissance du programme du 13/04/2018 portant sur 32 logements, et suite à une visite de terrain, notre association a estimé que la réalisation de ce projet constituerait un danger inacceptable, sachant que l’élément le plus choquant était l’implantation d’une crèche en rez-de-chaussée en terrain inondable ! 

Les éléments du dossier :

L’emplacement :  situé dans le lit majeur de l’Arc avec un zonage violet, il est considéré risque résiduel de crue, alors que toute la zone qui l’entoure est classée rouge, risque d’inondation majeur ! Une classification qui pose question.

L’accès : malgré des expropriations pour élargir l’accès, une voie étroite en virage qui ne laissera aucune visibilité aux voitures, sans trottoir et ni aucune disposition pour les personnes à mobilité réduite. Tous les jours, les enfants se rendant à pied dans les écoles toutes proches, seront mis en danger par les voitures. En cas d’urgence médicale, crue ou incendie, le passage des véhicules lourds sera très compliqué et leur retournement, une fois sur la place de la Liberté, impossible.

Le risque inondation : majeur dans la plaine alluviale des Milles comme en attestent les plaques récemment placées sur les piles du pont à proximité, ce risque affectera forcément les véhicules en sous-sol pour lesquels rien n’est prévu, alors que le permis, à la demande des habitants, prévoit des barrières de sécurité pour maintenir en place les voitures garées en surface en cas de crue ! On marche vraiment sur la tête !

Le risque retrait- gonflement d’argile : cette portion de terrain est effectivement en hauteur par rapport aux terrains de sports qui l’entourent et qui, eux, sont en zone rouge risque inondation majeur. Quelle est la nature du sol, s’agit-il de remblais accumulés au fil des ans pour se protéger des crues comme c’est souvent le cas le long de l’Arc ? On n’en sait rien et aucune étude géologique sérieuse ne vient renseigner le sujet… Toujours est-il que le risque retrait- gonflement d’argile qui affecte beaucoup du bâti dans notre région risque d’être bien présent et affectera particulièrement un bâtiment surexposé par sa structure en L. 

Une crèche en zone inondable : et oui, c’est possible et en rez-de-chaussée de surcroît ! Alors que les règlements en la matière exigent qu’il soit fourni la preuve qu’aucun autre emplacement n’est disponible dans le secteur, ce document essentiel est absent du dossier. Ceci constitue un vice de forme majeur…

Sur la base de tous ces éléments, notre association qui était trop jeune encore pour ester en justice (il faut avoir plus d’une année d’existence)  a jugé indispensable de soutenir la démarche courageuse d’une habitante des Milles qui s’est pourvue en justice et a rédigé une intervention volontaire de soutien, avec constat d’huissier, tous deux transmis au Tribunal administratif.

Au vu des éléments du dossier, de ses manquements et zones d’ombre, de sa dangerosité, mais aussi du contexte actuel avec les évènements qui se sont produits récemment en Espagne et dans le nord de la France, Arc Fleuve est relativement confiant que ce projet sera refusé par les juges et que cet emplacement pourra faire l’objet, comme nous le proposons, d’une renaturation pour création d’une aire de loisirs arborée au bénéfice de tous les habitants des Milles…

Illustration : l’emplacement en bord de l’Arc du terrain prévu par la Sacogiva pour la construction d’un immeuble avec crèche en rez-de-chaussée dans le village des Milles à Aix-en-Provence.
AFV Licence CC BY NC SA.

Le département des Bouches-du-Rhône a lancé une nouvelle concertation publique sur le projet de réhabilitation du pont sur l’Arc à Aix-en-Provence, qui permet à la RD8N de franchir le fleuve, suite une première consultation à l’automne 2022, afin de lancer des travaux pour la réparation de ce pont, dont des inspections ont mis en avant des désordres sur la structure conduisant à la limitation du passage des poids lourds à 19t.

Dans le cadre de cette concertation, notre association Arc Fleuve Vivant a émis un avis, exprimant un certain nombre de remarques, de questionnements et de regrets, soulignant notamment que la passerelle prévue pour les modes doux dans le cadre de cette réhabilitation constituait un élément positif, malheureusement totalement isolé dans le cadre d’un quartier devenu difficilement praticable pour tous les modes de transports, que le schéma proposé pendant les travaux consistant à dévier intégralement la circulation vers le pont de la Guiramande ne paraissait pas réaliste, compte tenu des flux massifs de trafic automobile aux heures de pointe et que la dimension environnementale au profit de l’Arc était largement insuffisante.

Arc Fleuve Vivant ne peut que regretter que ce projet accumule les occasions manquées, que ce soit au profit de l’Arc comme corridor écologique que comme élément de qualité de vie globale pour les populations du quartier et des quartiers sud de la ville d’Aix. 

Retrouvez l‘avis d’Arc Fleuve Vivant dans son intégralité (téléchargement du document au format PDF).

Toutes les informations du département sur le projet de réhabilitation du pont sur l’Arc à Aix-en-Provence ici.

Illustration : le pont sur l’Arc à Aix-en-Provence, novembre 2024
AFV Licence CC BY NC SA.

L’enquête publique sur le projet de ZAC (Zone d’aménagement concertée) de la Constance à Aix-en-Provence s’est close il y a quelques jours. Arc Fleuve Vivant a donné un avis négatif.

Le projet de la Constance sur les hauteurs d’Aix-en-Provence ne date pas d’hier. Adopté en 2015 par le conseil municipal, mis en pause par les services de l’État qui réclamaient de compléter les études environnementales, notamment en matière d’accessibilité, il vient de faire l’objet d’une enquête publique, une procédure obligatoire pour tout projet d’urbanisme d’envergure permettant à tous de s’informer et donner un avis, dernière étape avant le lancement.

Prévoyant la construction de 3 600 logements, l’urbanisation de 48 hectares et l’imperméabilisation de 80 hectares, dont 32 de terres agricoles, dans un triangle formé au nord par la fondation Vasarely, au sud par la voie ferrée désaffectée Aix Rognac, cerné par les autoroutes A8 et 51, ce projet apparait à Arc Fleuve Vivant poser des problèmes majeurs en termes d’impacts sur l’environnement, stérilisant notamment un vaste espace resté partiellement naturel et détruisant une biodiversité qui n’interagira plus avec l’Arc, comme avec la riche ripisylve d’un affluent de l’Arc, la Thumine, toute proche, et en termes d’impacts sur la santé des populations futures de résidents et d’usagers de ce projet de ZAC, comme ceux des quartiers alentours dans une zone déjà très polluée par le trafic automobile et qui ne manquera de s’accroitre encore si ce projet était réalisé en l’état.

Retrouvez l’avis négatif d’Arc Fleuve Vivant sur ce projet de ZAC de la Constance dans sa totalité en cliquant sur “Avis motivé porté sur la ZAC de la Constance par l’association Arc Fleuve Vivant”.

Illustration : la Thumine, cours d’eau qui traverse le projet de ZAC de la Constance en bordure ouest, du nord au sud, avant de se jeter dans le fleuve de l’Arc au niveau de la zone commerciale de la Pioline. Son cours est en partie busé, notamment à son arrivée sur la zone de la Pioline, route de Valcros, où notre association a pu constater, entre autres, en préparant son avis sur le terrain de la ZAC de la Constance, le manque d’entretien des grilles de filtrage. Malgré tout, le ruisseau, là où il peut encore respirer à l’air libre et être alimenté en eau, garde une belle ripisylve (forêt des berges).
AFV Licence CC BY NC SA.